Moradia T4 de arquitetura contemporânea, condomínio fechado, em Miramar - Gaia Gulpilhares e Valadares, Praias (Gulpilhares)

  • Moradia
  • 4
  • 4
  • 255 m2
Referência: 100011
Venda 650.000 €
Moradia em Miramar
Classe Energética

Descrição

Moradia T4 + escritório inserida num condomínio fechado de moradias à Praia de Miramar em V. N. de Gaia

Condomínio fechado com sistema de vídeo vigilância e alarme.
Com jardins, piscina exterior, balneários, campo de ténis, ginásio interior e parque infantil.

Imóvel em banda com 4 pisos, 2 frentes e exposição solar nascente, poente.

Arquitetura contemporânea de com excelentes acabamentos domótica e bem equipada.
* Ar concionado
* Aquecimento central
* Aspiração central
* Estores elétricos
* Detetor de Incendio e inundação
* Gás canalizado

Excelente divisão da zona social da zona privativa, sendo que no piso 0 tem uma sala com 54m2 com acesso ao logradouro (45m2) onde tem churrasqueira e uma ampla lavandaria fechada.
Cozinha com 15m2 totalmente equipada
No piso 0 tem ainda uma casa de banho de serviço, vestíbulo e um amplo escritório.
No 1º piso tem 2 suites, 2 quartos e e casas de banho completas e uma varanda numa das frentes da moradia.
Todos os quartos tem roupeiros embutidos, 2 deles tem acesso à varanda e a casa de banho da suite principal tem uma particularidade de ter banheira e base de chuveiro.
O terraço situasse no ultimo piso da moradia e tem 108m2 com vistas desafogadas incluindo da linha do mar.
A garagem fica na cave e tem capacidade para 4 carros.

Existe a possibilidade de a venda da moradia ser totalmente mobilada.


Este condómino fechado fica numa zona sossegada de moradias ao lado da praia (700m).
Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias
* 800m da A29 - 3min de carro da saída de Francelos
* 2,6Km da A44 - 5 min de carro da saída de Gulpilhares (nesta saída não se paga ex-SCUTS)
Estação de comboios de Miramar fica a 1 km do condomínio e é possível fazer este percurso em 12min a pé

Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova moradia.

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Características

  • Referência: 100011
  • Estado: Usado
  • Preço: 650.000 €
  • Área útil: 255 m2
  • Área do terreno: 45 m2
  • Área bruta: 366 m2
  • Quartos: 4
  • WC: 4
  • Ano de construção: 2011
  • Certificado energético: B-

Divisões

Hall
9.52m2
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Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Falso pladur
Sala
54.7m2
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Áreas: Terraço: 45,27
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Lareira
Cozinha
15.51m2
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Equipada
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Móvel Despenseiro, Lavandaria
Móveis: Madeira
Dimensões dos móveis: 120
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Escritório
8.4m2
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Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
W.C.
2.32m2
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Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Tipo: Serviço
Quarto
16.82m2
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Suite
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
W.C.
7.29m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Móveis: Madeira
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Banheira, Base chuveiro, Secador de toalhas, Extrator de vapores, Extração mecânica, Resguardo de banheira
Quarto
16.58m2
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Suite
Áreas: Varanda: 8,34
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
W.C.
5.72m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Móveis: Madeira
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas, Extrator de vapores, Resguardo de banheira
Quarto
15.44m2
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Áreas: Varanda: 8,06
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto
17m2
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Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
W.C.
5.78m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Móveis: Madeira
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas, Extrator de vapores, Resguardo de banheira
Sótão
108.17m2
 
Garagem
65.42m2
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Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 4
Local: Interior
Tipo: Box
Arrumos
3.11m2
 
Edifício
Tipo empreendimento  
Habitação, Condominio fechado
Equipamento  
Gás canalizado, Sala de condomínio, Video-Porteiro, Parque infantil, Jardins, Rega automática, Court de ténis, Piscina exterior, Ginásio, Ventilação mecânica
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 4
Climatização  
Aquecimento central, Ar condicionado, Caldeira
Caixilharia  
Dupla, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas  
Jardins
Exposição solar  
Nascente, Poente
Tipo de construção  
Condomínio
Espaços exteriores  
Terraço, Logradouro
Totais  
Varandas, Terraços, Pátios, Caves
Domótica
 
Estores elétricos, Rega Automática
Alarme  
Completo
Aspiração central  
Completo
Aquecimento central  
Completo
Ar Condicionado  
Completo
Zona
Acessos  
Auto-Estrada: 3 Minutos
Comboio: 12 Minutos
Transportes públicos
Bons
Estrada principal
Centralidade  
Periferia da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Farmácias
Praias: 9 Minutos
Ginásios
Supermercados
Padarias
Jardins
Escola primária
Escola secundária
Estacionamento público
Golfe
Parque
Lojas
Segurança
 
Extintores
Alarme  
Completo

Localização

Contacto

Ângela LopesPorto, Porto

  • ParcialFinance - Mediação Imobiliária
  • AMI: 9534
  • angela.lopes@parcialfinance.com
  • Avenida da Boavista 1167 - 5.3, 4100-130 PORTO
  • +351 961 056 723 / +351 227 669 673