Apartamento T0 com terraço no Empreendimento Olimpo - Hospital S. João e do Polo Universitário Paranhos, Hospital de S. João (Paranhos)

  • Apartamento
  • 0
  • 1
  • 34 m2
Referência: 280009
Venda 171.500 €
T0 Pl Universitario
Classe Energética

Descrição

Apartamento T0 com terraço de 39m2 no Empreendimento Olimpo em plena zona do Hospital S. João e do Polo Universitário - Porto

À porta do maior Polo Universitário do Porto.
O projeto Olimpo está localizado a poucos minutos de um vasto complexo de universidades e centros de saúde com mais de 45.000 alunos, professores e indivíduos com um alto nível educacional, médicos, enfermeiros e técnicos. Cerca de 20% dos estudantes do polo universitário são estrangeiros e necessitam de habitação a poucos minutos das faculdades. O Hospital São João tem cerca de 10,000 trabalhadores, muitos deles deslocados da sua área de residência.

Com uma demanda cada vez maior por soluções habitacionais de qualidade, porém acessíveis, o projeto Olimpo, oferece aos seus residentes milhares de metros quadrados de área verde, com uma sala privada no condomínio, de 200 metros quadrados, para estudo, convivência, socialização, relaxamento e meditação. Tudo acima mencionado transforma este projeto notavelmente incomum na melhor e mais atraente alternativa.
Um sofisticado pátio pensado ao mínimo detalhe e que permite momentos de relaxamento, sempre importantes ao final de um dia agitado. O espaço de estacionamento subterrâneo está disponível para cada apartamento.
Uma sala/lounge multiusos, privada aberta 24 horas para momentos de lazer e convívio entre os moradores.
Elevada certificação energética para todas as unidades.
A brilhante engenharia, os materiais sustentáveis e a alta qualidade de construção de última geração, criam um projeto altamente eficiente em termos energéticos

O projeto Olimpo tem uma paragem de autocarro à porta e fica a cerca de 700 metros do metro do Hospital de São João. Perto do projeto Olimpo, muitos restaurantes como o McDonald ‘s ficam a cerca de 3 minutos. Bares e supermercados também podem ser encontrados a cerca de 2 minutos a pé.
Constituído por dois blocos de habitação, num total de 109 apartamentos, o Olimpo é caracterizado pela elevada qualidade de construção e conforto inerente à escolha aprimorada dos materiais utilizado

“Cada estúdio é projetado com a máxima atenção ao detalhe, qualidade e otimização do espaço. Este foi o ponto de partida. Terminou com uma execução brilhante.” Nuno Torres CA Arquitectos .
O design de interiores personalizado e de excelência dá a sensação imediata de viver num hotel.

Caraterísticas:
EXTERIOR
• Materiais de alta qualidade.
• Fachada ventilada multicamadas.
• Excelentes acessos ao centro da cidade, pontos de interesse e auto-estradas.
• Proximidade de transportes públicos.
• Áreas de lazer e amplos jardins com iluminação ambiente.
ACABAMENTOS INTERIORES E SEGURANÇA
• Parque de estacionamento subterrâneo fechado.
• Portas de alta segurança multi-bloqueio.
• 4 elevadores.
• Campainha áudio/vídeo.
• Pavimento flutuante.
• Revestimento em material cerâmico liso do tipo “CIFRE” série Atlas.
• Revestimento de paredes em painel lacado.
COMFORTO
• Bomba de calor para aquecimento de água.
• Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações.
• Janelas térmicas/acústicas, vidros duplos e vidros SN anti-radiação.
• Persianas elétricas na parte externa e blackouts na parte interna.
• Luzes “led” ambiente nos espaços principais e na casa de banho.
• Ar condicionado Samsung Inverter.
• Infraestrutura com fibra ótica.
EQUIPAMENTOS
• Cozinha projetada e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados,
o Frigorífico (frigorífico e congelador), forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar/secar.
• Dobradiças e trilhos “+Blum” com sistema de fecho suave.
• Louças sanitárias suspensas (sanita e bidé) da marca SANITANA.
• Torneiras premium e sistema de chuveiro em acabamento preto fosco.
• Roupeiros.
• Espelho suspenso.
INSTALAÇÕES ESPECIAIS
• Luzes led.
• Alta eficiência energética alcançada usando materiais e produtos amigos do ambiente.
GARANTIA
• 5 anos de garantia.

O Olimpo é o investimento ideal para arrendamento junto ao Pólo Universitário da Asprela e ao Hospital de São João.
Final de construção Agosto 2022.



Características

  • Referência: 280009
  • Estado: Em construção
  • Preço: 171.500 €
  • Área útil: 34 m2
  • Área bruta: 88 m2
  • Quartos: 0
  • WC: 1
  • Ano de construção: 2022
  • Certificado energético: A

Divisões

Cozinha
 
Ver mais
Equipada
Móveis: Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 120
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
Sala
 
 
Quarto
 
 
Garagem
15m2
Ver mais
Portão automático, Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 7
Elevador  
Número de elevadores: 4
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Equipamento  
Sala de condomínio, Video-Porteiro, Jardins, Rega automática, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 1, Rés do chão
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
PVC, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas  
Cidade, Jardins
Exposição solar  
Sul
Tipo de construção  
Condomínio
Espaços exteriores  
Terraço
Totais  
Terraços: 39
Domótica
 
Estores elétricos, Rega Automática
Alarme  
Pré-instalação
Ar Condicionado  
Completo
Zona
Acessos  
Aeroporto: 12 Quilómetros
Auto-Estrada: 1,5 Quilómetros
Comboio: 6 Quilómetros
Metro: 700 Metros
Transportes públicos: 11 Metros
Bons
Autocarro: 11 Metros
Táxi: 900 Metros
Rodoviária: 4,6 Quilómetros
Estrada principal: 11 Metros
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas: 1 Quilómetros
Jardins de infância: 1 Quilómetros
Hospitais: 800 Metros
Clínicas: 1,1 Quilómetros
Polícia: 1,4 Quilómetros
Bombeiros: 1,3 Quilómetros
Bancos: 300 Metros
Serviços públicos: 3,7 Quilómetros
Farmácias: 800 Metros
Praias: 7,7 Quilómetros
Ginásios: 800 Metros
Centros comerciais: 1 Quilómetros
Supermercados: 1 Quilómetros
Padarias: 400 Metros
Jardins: 11 Metros
Centro de convenções: 3 Quilómetros
Cinema: 4,3 Quilómetros
Escola primária: 1,7 Quilómetros
Centro de desporto: 1,2 Quilómetros
Escola secundária: 2,4 Quilómetros
Estacionamento público: 11 Metros
Golfe: 3,1 Quilómetros
Universidade: 400 Metros
Parque: 1,6 Quilómetros
Lojas: 400 Metros
Segurança

Localização

Contacto

Miguel SilvaPorto, Porto

  • ParcialFinance - Mediação Imobiliária
  • AMI: 9534
  • miguel.silva@parcialfinance.com
  • Rua da Restauração, 7 e 9, 4050-503 PORTO
  • +351 914 770 935 / +351 227 669 673

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